各位记者朋友，大家下午好！

　　今天我们召开新闻发布会，邀请到盟住房公积金中心副主任丁剑明、缴存提取科科长于华峰介绍全盟住房公积金今年1-5月的工作进展及部分使用政策优化调整情况。

　　参加今天新闻发布会的媒体有内蒙古日报驻锡记者站、内蒙古广播电视台驻锡记者站、锡林郭勒盟融媒体中心。

　　首先，请丁剑明先生介绍相关内容。

　　各位媒体记者朋友：

　　大家好！衷心感谢媒体记者朋友及社会各界一直以来对锡盟住房公积金工作的关注与支持。为深入贯彻落实党中央国务院关于“深化住房公积金制度改革，扩大覆盖范围、拓展使用场景，盘活存量资金、惠及广大缴存职工”工作要求，进一步优化公积金使用政策，降低使用门槛，保障缴存职工住房公积金贷款权益，使公积金更便民惠民利民。下面，我就2026年1—5月住房公积金运行情况及最新政策作简要介绍。

　　一、全盟住房公积金2026年1-5月工作情况

　　1-5月，按照盟委、行署工作部署，我中心主动作为、创新举措，稳步推进制度扩面，持续优化惠民政策，有效发挥住房保障作用，切实保障群众住有所居，为全盟民生改善与经济发展保驾护航。全盟缴存住房公积金13.61亿元，同比增长7.93%，完成年计划的40%。累计缴存住房公积金325.63亿元，缴存余额110.75亿元，缴存单位3761个，缴存人数13.29万人（灵活就业人员2365人），较上年同期增加1466人。全盟提取住房公积金10.18亿元，同比增长2.11%，完成年计划的46.29%。累计提取住房公积金214.69亿元，占缴存总额的65.93%。全盟发放住房公积金贷款1233笔5.33亿元，同比增长12.21%，完成年计划的48.42%。回收住房公积金贷款4.93亿元，贷款平均逾期率为0。累计发放住房公积金贷款79980笔193.56亿元，贷款余额70.36亿元。全盟住房公积金资金使用率87.60%，同比降低0.97个百分点；个人贷款发放率63.53%，同比降低5.53个百分点。

　　自2026年1月30日起，我中心实施两项贷款惠民新政，切实降低贷款门槛、简化办理流程、扩大受益范围，取得显著成效。

　　（一）取消我盟灵活就业借款人需增加一名保证担保人的要求。调整后，灵活就业人员无需再寻找特定单位的在职缴存职工作为担保人，仅需满足公积金贷款的其他基础条件即可申请，大幅降低了灵活就业群体的贷款准入门槛，让更多灵活就业人员能够便捷地享受公积金贷款支持。至今共发放8笔267万元。

　　（二）调整商转公贷款政策要求。一是取消了购房行为时限限制，无论购房者购买房屋时间多久，只要符合商转公贷款其他条件，均可申请办理；二是调整了贷款额度标准，将商转公贷款额度明确为申请的贷款额度最高不超过商贷余额。这两项调整一方面打破了时间限制，让更多有商转公需求的购房者能够享受政策红利，另一方面明确了额度计算方式，既保障了贷款额度与商贷余额的匹配性，又符合公积金贷款整体管控要求，有助于降低购房者的还款压力，进一步发挥公积金贷款的支持作用。至今共发放超期限贷款123笔4092万元。

　　二、住房公积金政策优化和便民服务

　　为全面贯彻落实国家及自治区关于房地产市场平稳健康发展、保障民生安居的工作精神，切实发挥住房公积金制度住房保障功能，拓宽惠民渠道、扩大政策受益群体覆盖面，6月12日，经锡盟住房公积金管理委员会2026年第二次全体会议审议表决并通过相关政策调整，具体如下：

　　（一）调整灵活就业人员缴存期限要求。灵活就业人员申请贷款条件，由“连续足额缴存住房公积金满12个月”调整为自开户之日起连续足额缴存住房公积金满6个月。

　　（二）延长灵活就业人员贷款期限。灵活就业人员贷款最长期限，可延长至退休后5年（男65周岁、女55周岁），身体健康并经中心同意即可办理。

　　（三）支持物业费、取暖费提取。缴存人每年每套房可提取1次公积金用于盟内自住住房物业费、取暖费，每个家庭最多支持2套房，夫妻双方提取总额不超年度费用合计。物业费单套年提取不超2000元、两套不超4000元，取暖费按缴费金额提取。

　　（四）支持购买配套车位（库）提取。购买盟内自住住房配套车位（库）3年内可提取公积金，每套住房最多支持2个车位（库），夫妻双方累计提取不超实际支付金额。

　　（五）支持维修基金、契税提取。购房盟内自住住房3年内可凭维修基金和契税发票提取公积金，夫妻双方每套住房限提1次，总额不超实际缴费金额。

　　此次政策调整，进一步释放公积金惠民红利，更好支持职工住房消费、减轻生活负担。下一步，我中心将持续优化服务、简化流程，确保政策落地见效，切实增强群众获得感、幸福感。

　　以上政策实施中涉及的具体问题由我中心负责解释。谢谢大家。

　　下面进行记者提问环节，提问前请先报所在媒体名称。

　　问题1：政策说购买自住住房配套车位（库）、缴纳契税和维修基金三年内可以提取公积金，三年内是从哪个时点开始算？父母子女间能否互用账户内的公积金提取物业费、取暖费、配套车位（库）、维修基金和契税？

　　请于华峰女士回答。

　　购买配套车位（库）以取得不动产权证书或网签备案合同时间开始计算；契税、维修基金以发票的开具日期开始计算。

　　父母与子女之间不能互用公积金，新政只能用于购买自住住房相关税费。

　　好，请下一位记者提问。

　　问题2：提取公积金用于支付物业费、取暖费需提供哪些材料？

　　请于华峰女士回答。

　　住房公积金支持每个家庭两套自住住房的物业费和取暖费。物业费提取需提供提取申请人有效身份证件、I类银行卡临柜办理。取暖费提取需提供提取申请人有效身份证件、I类银行卡、当年度缴纳取暖费凭证（发票或电子缴费凭证）、《不动产权证书》或网签备案的《商品房买卖合同》。配偶同时提取的，提供有效婚姻证明；委托他人办理的，提供受托人有效身份证件。

　　感谢各位发布人，感谢各位记者朋友，今天的新闻发布会就到这里，谢谢大家！